phone
menu
+7 495 104 89 33
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы лично

Советы

Покупка загородной недвижимости – советы юриста.

С учетом роста населения крупных городов все большие темпы набирает строительство загородной недвижимости. Не стало исключением и Подмосковье – здесь из года в год неуклонно растет интерес как к участкам под ИЖС, так и к готовым или строящимся домам. Эксперты советуют особенно внимательно относиться к «крайне привлекательным предложениям» – если «участок с выходом к реке» или «долговечный дом с гаражом» стоят ниже своей рыночной стоимости, необходимо тщательно проверить юридическую сторону сделки, желательно с привлечением юристов в строительстве.

Может обернуться крупными потерями и покупка земли или строящегося жилья у компаний, недавно работающих на рынке либо имеющих низкую репутацию.  Можно быть уверенным, что в 9 из 10 случаев стоящий 500.000р. таунхаус превратится в долгострой. Чаще всего строительство приостанавливается уже после рытья котлована. Бывает и так, что к выделенному под застройку участку не проводятся коммуникации, и вместо долговечного дома вы рискуете получить лишь замороженные на неопределенный срок средства.

Необходимо отметить и тот факт, что к настоящему времени в Подмосковье сложилась уникальная ситуация – в результате присоединения к Москве части земель Московской области был выявлен ряд участков и строений, неправильно оформленных в собственность. В случае покупки такой недвижимости придется обойти немало инстанций, чтобы узаконить ее статус.

Следующий совет
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы