phone
menu
+7 495 104 89 33
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы лично

Советы

Как сэкономить на строительстве дома

Как заплатить за напольные перекрытия дома ровно столько, сколько нужно и ни копейкой больше

Разделение дома на этажи осуществляется с помощью перекрытий, на которые настилается пол. В бюджете эта статья расходов на строительство дома занимает около 7 -10 %. А это, согласитесь, уже немало.

Выбор конструктивного решения перекрытий необходимо принимать еще на стадии проектирования. Тогда удастся избежать грубых ошибок и укладки “на глазок”, как это часто любят делать строители, не имеющие четкого плана. И не переплачивать в будущем за бесконечный ремонт и доделки. Ведь хочется, чтобы из-под щелей в полу не сквозило, доски не скрипели и не пружинили, а главное чтобы  было уютно.

Есть и другая сторона медали. Неопытная бригада строителей может перестраховаться и предложить перекрытие вашего дома намного более прочное, чем нужно. Такой пол в итоге выйдет “золотым” для вашего кошелька.

Как подобрать надежное перекрытие и при этом не переплатить? Поговорим об этом подробнее.

Требования к напольному перекрытию

Столько разговоров, чем перекрывать пол, вызваны не на пустом месте. Есть несколько факторов, которые обязательно нужно учитывать при проектировании.

  1. Необходимая несущая способность. То есть с запасом выдерживать вес людей, мебели, котлов, ванной с водой или джакузи.
  2. Высокая степень жесткости с минимальным прогибом. Чтобы при ходьбе пол не проваливался и не пружинил.
  3. Теплоизоляция. Утеплению подлежат перекрытия подвалов, цокольных помещений и чердаков. Потому что они находятся на стыке помещений с разными температурами.
  4. Звукоизоляция. Она необходима, если не хотите слышать, как ваши домочадцы ходят или слушают телевизор этажом выше.

Виды напольных перекрытий

Здесь впору владельцу будущего дома растеряться. Видов несколько. Для деревянных домов из клееного бруса однозначно показано перекрытие по деревянным балкам, на которые укладывается деревянный настил. Для каменных домов вариантов намного больше:

  1. Безбалочные: сборные, монолитные и сборно-монолитные.
  2. По балкам: металлические или деревянные.

Какое перекрытие станет идеальным для вашего дома? Рекомендуем обращаться в специализированные строительные компании, а не бригады однодневки. Только специалисты помогут правильно выбрать перекрытие для вашего дома, чтобы не переплачивать. К тому же быть уверенным, что пол со временем не провалится, а несущие стены выдержат.

Деревянные перекрытия: что делать, когда пролеты слишком большие

Здесь решающее значение имеет ширина пролета между стенами. Стандартные лаги нарезаются длиной 3-4 м. Обычно этого достаточно. Но когда дом имеет огромные пролеты, их нужно как-то перекрывать.

И если на 1-м этаже дополнительными подпорками для перекрытия может послужить фундамент, то 2-ые и 3-тьи с широкими пролетами от 4 до 6 м представляют уже сложность. Приходится искать конструктивное решение, как сделать перекрытие пола, чтобы он выдержал вес людей и мебели.

Если ширина пролета большая, есть несколько выходов из ситуации:

  1. Заливать дополнительную стенку фундамента, на которую можно будет опереться. Соответственно получаются дополнительные затраты на доп. работы.
  2. Делать высокую балку, хотя при этом уходит больше леса. Высота сечения балки дает дереву прочность, чтобы оно не прогибалось под собственным весом. Иначе получается эффект пружинистости. Высота сечения отвечает за прогиб следующим образом. Например, балка высотой 200 мм и шириной 50 мм держит жесткость только 3,5 м. Если положить ее длиной в 4 м, то получится прогиб пола в 3-5 см посередине. Чем больше высота сечения балки, тем дороже материал.
  3. Делать клееные конструкции, на которые можно было бы опереться, когда пролет большой. Это дорогостоящее решение. И лучше заранее продумывать, нужны ли такие широкие пролеты хозяину будущего дома или есть смысл пересмотреть планировку.

Заказчики домов часто пытаются сэкономить и просят строителей выбирать материалы подешевле или неправильно подбирают соотношение длины и высоты балки. А это ведет к дальнейшим проблемам при эксплуатации полов.

На чем обманывают владельцев домов

Обычно, когда заказчик хочет сильно сэкономить, ему подсовывают стройматериалы, неподходящие под его проект. Например, балки сечением 100х100 мм вместо необходимых 100х150 мм. Да, это выходит дешевле. Но перекрытие в итоге провисает и пружинит. Крайне сложно затем смонтировать ровный пол на такую откровенную халтуру.

Еще один вид обмана — стройка “на глазок”. По эскизному проекту, который клиент нарисовал на листочке бумаги. Где нет расчетов, а примерно нарисована планировка и в лучшем случае фасады. 

Чуть более ответственные строители понимают, что слишком узкая балка ведет к деформации пола. А делать точные расчеты и считать нагрузки не умеют. Не хватает знаний. И тогда они перестраховываются. Покупают стройматериалы с запасом прочности.

Например, когда на определенный тип дома нужна лага 50х150 мм, то бригада строителей берет лагу 100х200 мм. Да, это уже надежное, добротное перекрытие. Но намного дороже, чем можно было бы предложить для этого сооружения. И хозяин дома, который не в курсе инженерных расчетов, переплачивает.

IndexHome: профессиональный подход к перекрытиям пола

Хотите надежный пол, без опасной экономии или переплат за стройматериалы? В конструкторском бюро IndexHome работает инженеры, имеющие необходимое образование.

  • Точно просчитывают проекты домов и стройматериалы, необходимые для перекрытия пола, в зависимости от конструктивных особенностей здания.
  • Подбирают изделия, которые идеально выдерживают нагрузку.
  • Не перестраховываются и не предлагают более дорогие варианты.
  • Четко делают инженерный расчет и расписывают оптимальное предложение.

Вы будете уверены, что заплатите за качественное перекрытие, смонтированное и установленное по всем технологическим нормам.

Подведем итоги

Ощутимо сократить затраты на строительство дома в части напольных перекрытий поможет правильный инженерный проект. Тогда в будущем заказчик не столкнется с проблемами переделок и ремонтов, когда из щелей дует, а пол “гуляет” под ногами. Это в случае экономии или неверных расчетов.

Еще одна проблема: происходит нерациональное использование материалов. Человек переплачивает там, где можно обойтись меньшими деньгами и получить аналогичный результат. 

Честная консультация, проектирование и точный подбор напольного перекрытия – преимущества сотрудничества с IndexHome. Обращайтесь, мы знаем, как уменьшить бюджет постройки вашего дома за счет правильного проекта напольных перекрытий.

Следующий совет
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы