phone
menu
+7 495 104 89 33
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы лично

Советы

Как клиенты усложняют стройку сами себе

Как усложнить постройку дома своими руками

“Спасибо, дальше мы сами,” — эта фраза — страшный сон для строителей.

Они-то прекрасно знают, чем заканчивается клиентская самодеятельность. Поэтому если вдруг прямо сейчас вы собираетесь рассчитать строителей и закончить работы сами, внимательно прочитайте эту статью.

Если у вас нет опыта и знаний по прокладке коммуникаций, а ваша жена — не штукатур с 20-летним стажем, вы сэкономите гораздо больше, доверив эти работы профессионалам.

Проверено и доказано 378 раз, когда нам приходилось исправлять шедевральные работы клиентов. Ошибки и нарушения технологий, допущенные по незнанию, могут сильно навредить вашему дому. Часто их сложно, дорого, а иногда и невозможно исправить. В результате ваше желание сэкономить выливается в лишние расходы и затянутое время.

Как это обычно происходит? Вот несколько примеров из нашей практики.

Когда знаний не хватает

Залили фундамент, построили коробку дома. А затем владелец заявил, что коммуникации он проложит сам. В итоге получилось, что во время прокладки электропроводки хозяин дома пробил пароизоляционную  мембрану в нескольких местах.

Нарушение технологии налицо. Под пароизоляционной мембраной начал скапливаться конденсат, появилась сырость и запах плесени. Проблему выявили и устранили, но это стоило клиенту лишних  87 085 рублей.

А в интернете написано…

Гениальная фраза, которую мы иногда слышим от клиентов. Они почему-то слепо верят тому, что написано в интернете. Готовы следовать советам непонятных людей, вместо того, чтобы довериться строителям с большим опытом. Рабочим и инженерам, которые точно знают нюансы всех строительных процессов.

К сожалению, качество информации на сайтах далеко не всегда соответствует реальности. Кроме того, в каждом конкретном случае бывает несколько вариантов решения строительного вопроса. И только мастер уже на месте может выбрать оптимальный.

Вот пример, когда человек доверился рекомендациям интернета и что из этого получилось.

Строители уложили потолочные балки, хозяин дома решил покрыть крышу сам. Прочитал в интернете, что это проще простого. В итоге не справился, металлочерепица легла криво. Пришлось перекладывать крышу строительной компании и докупать часть испорченных листов кровельного покрытия. Потратил впустую неделю времени и 67 400 рублей.

Затяжной самострой

Стандартно строительство зданий с помощью бригады рабочих ведется в заранее оговоренные сроки. Когда собственник берет дело в свои руки и считает, что может завершить возведение дома самостоятельно, его поджидает неприятный сюрприз.

Квалифицированные рабочие отрабатывают смену по 8-10 часов. Собственник будущего дома далеко не всегда может уделить стройке столько времени. В итоге наступает зима и объект приходится консервировать. И так стройка тянется годами.

Открытые стены и фундамент от перепадов температур рассыхаются и трескаются. В итоге выходит аварийное здание, которое постоянно требует ремонта и финансовых вливаний.

Такой дом уже не радует.

Пол своими руками: как не нужно делать

Клиент решил взять на себя часть работ по постройке и ремонту дома. Одной из услуг, от которых он отказался, была заливка пола под укладку паркетной доски с замковым соединением. Как известно, в этом случае нужен идеально ровный пол.

Непрофессионалу сделать цементную стяжку и вывести ее по уровню довольно сложно. Наш клиент пошел другим путем. Он купил самовыравнивающуюся смесь и таким образом решил добиться ровности пола.

Разводил смесь “на глаз”. Несоблюдение пропорции воды и сухого вещества, указанного производителем на маркировке, приводит к отслоению и возникновению трещин. Последствия неправильно выполненных работ плачевны. Пол отслоился, потрескался и оказался непригодным под укладку ламината.

Вызванным рабочим пришлось исправлять ситуацию: снимать стяжку и выравнивать все заново.

Как легко испортить интерьер

Часто заказчики готовы платить деньги за постройку дома, но когда дело касается интерьера, стараются сэкономить и выполнить работы самостоятельно. К чему приводит такой неоправданный энтузиазм?

Один из клиентов решил сам заняться оштукатуриванием стен и поклейкой обоев. Не рассчитал уровень своей профпригодности и совершил несколько ошибок.

  1. Пренебрег грунтовкой. Грунтование стен позволяет без проблем наносить на стену любой отделочный материал. Она создает тонкий барьер-пленку, которая защищает отделочный материал от вытягивания из него влаги стеной. Склеивает пыль и мельчайшие частички штукатурки.
  2. Не выставил уровень. В результате стена пошла “волнами”.
  3. Поклеил обои на следующий день после шпаклевки финишным материалом, не просушив стену, как следует.

В итоге получились неровные стены, часть из которых вздулась под обоями, где сырая шпаклевка недосохла.

Стоимость переделок с учетом выравнивания стен и переклейки новыми обоями в помещении  обошлась “экономному” хозяину в 64 000 рублей.

Подведем итоги

Это только по телевизору показывают, как просто самому построить дом и сделать ремонтные работы. Конечно, все выглядит быстро и просто, потому что делом занимаются профессионалы, и у мастера рука набита. На деле получается несколько иначе. Даже обои без сноровки и опыта поклеить довольно сложно.

Мы, в IndexHome, часто сталкиваемся с проблемой переделок после самостоятельного ремонта хозяевами здания в попытке сэкономить. К сожалению, такие работы обходятся дороже и не всегда возможно исправить ситуацию.

Строите дом? Выберите одного генподрядчика, доверьтесь ему и не управляйте процессом самостоятельно. Тогда вы получите готовый, уютный, теплый, беспроблемный в обслуживании дом в оговоренные сроки. И стройка не растянется на долгие годы.

Следующий совет
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы