phone
menu
+7 495 104 89 33
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы лично

Советы

3 грубых ошибки в строительстве каркасных домов

Смотрите видео на эту тему

Жить в теплом, уютном каркасном доме или каждый год мучиться и постоянно что-то исправлять?

Стоимость ошибки при строительстве дома достаточна высока и тянет за собой большие расходы. От расчетов, правильно подобранных стройматериалов, соблюдения технологий зависит конечный результат. Что вы получите в итоге: долговечный, надежный, теплый и красивый дом или бесконечные переделки, нервы и финансовые затраты?

На примере случаев в компании IndexHome рассмотрим 3 серьезные ошибки, которые допускают владельцы будущих домов. Почему именно владельцы? Потому что они не прислушались к рекомендациям специалистов строительной компании. На свой страх и риск убрали, как бы не очень нужные, по их мнению, строительные работы. А в итоге пришлось переплачивать и все равно исправлять упущения. И хорошо, если есть возможность исправить ситуацию с домом и ошибка не критичная.

Но часто бывает наоборот.

Ошибка №1. Экономия на технологии

Каркасная технология позволяет на 30% сократить расходы на строительство. И здесь важны нюансы. Если нужно сделать что-то по проектной документации, то пренебрегать этим однозначно не стоит.

Почему-то очень часто владельцы будущих домов считают, что они знают больше, чем сами строители. Вот такой случай произошел с одним из наших заказчиков. В процессе постройки каркасного дома было оговорено, что наша компания заливает фундамент и строит сам дом. И так как на работах клиент решил сэкономить, то вызвался сделать отмостку самостоятельно. Мы его отговаривали, но он твердо стоял на своем. Так как эта процедура несложная, то мы пошли навстречу клиенту и оставили этот участок работы ему.

Отмостка — это водонепроницаемая полоса по всему периметру здания. Правильная отмостка из бетона защищает каркасный дом от разрушения влагой и грунтовыми водами. Если ее нет, дождевая вода может легко просочиться под фундамент, проникнуть в подвал или техническое помещение.

В итоге, как оказалось позже, отмостка так и не была сделана. Это привело к тому, что треснула штукатурка в доме. Когда комиссия приехала на объект, выяснилось, что под фундаментом из-за отсутствия отмостки скопилась вода. Зимой из-за перепадов температуры вода замерзала и оттаивала. Снова замерзала и снова оттаивала.  Поэтому фундамент “пришел в движение”, из-за чего и возникла проблема с трещинами в штукатурке.

Воду откачали, отмостку сделали и проблема благополучно разрешилась.

Только вместо запланированной экономии заказчик получил дополнительные расходы. Средняя цена отмостки по состоянию на 2018 год составляет 2000 р/м.п. И если бы дело ограничилось только этим, то затраты составили бы 74 000р. А так работы по  откачке воды, прокладке отмостки и переоблицовке стен обошлись в 262 000р .

Поэтому, если по технологии необходимо отводить воду от фундамента и утеплять его, не стоит этим пренебрегать. Экономия на элементарных вещах в дальнейшем выливается в большие траты на ремонт и восстановление здания.

Качественная отмостка выглядит так.

 

Ошибка №2. Не утеплять фундамент

Каркасный дом теряет 15% тепла из-за неутепленного фундамента. В подвалах таких построек накапливается влага, что приводит к сырости, плесени и грибку на стенах. А также это влияет на комфорт в доме.

Не утепляют фундамент обычно в надежде сэкономить. Хотя современные материалы способны при меньшем объеме расхода вещества обеспечить хорошую теплоизоляцию. Они обладают высокими теплосберегающими качествами и слабо поглощают воду. 

Неутепленный или недостаточно утепленный фундамент становится источником сырости и холода. Находиться в таком помещении некомфортно, особенно зимой. Снаружи бетон фундамента промерзает и, как следствие, подполье также промерзает. Обычно средняя температура в доме +25-28?С, а в подполье в морозы может достигать до -20?С.  Разница температур приводит к сырости стен и холодному полу.

Основные причины утеплить фундамент:

  1. Постоянные колебания температуры и влажности провоцируют трещины в фундаменте и его медленное, но верное разрушение.
  2. Проникновение холода в основание дома и в комнаты на первом этаже.
  3. Проникновение влажности и конденсат на стенах.
  4. Нарушение микроклимата в доме.
  5. Возникновение плесени в подвальном и жилом помещении.

Хотите в теплый и уютный каркасный дом? Утеплите фундамент и наслаждайтесь комфортной температурой круглый год.

Плесень не только портит стены, но и вредит здоровью. Поэтому важно строить так, чтобы эта проблема вас не беспокоила.

 

Ошибка №3. Отделка

Финальный аккорд строительства каркасного дома — это отделка. И так как это завершающий этап, на нем особенно часто пытаются сэкономить. Ведь денег к этому времени практически уже не остается. Казалось бы, какие ошибки здесь могут быть?

Например, когда владелец дома покупает слишком тонкую имитацию бруса для облицовки снаружи. Ведь визуально ширина не добавляет привлекательности стенам. И это ошибка. Тонкую доску под воздействием температуры и влаги корежит и выворачивает. Особенно если материал недорогой.

Можно ли делать облицовку слишком тонким брусом внутри? Да, если соблюдать технологию отопления. И нет, если в таком доме жить от случая к случаю и по заселению начинать сразу отапливать помещение. Представьте, что вы приезжаете весной-зимой-осенью на дачу, на которой стоит каркасный дом. Если он не отапливается, то внутри будет сыро и прохладно. Включив отопление на +25-28?С градусов, вы рискуете создать проблемы в отделке из-за резкой разницы температур.

Еще один частый вариант проблем — непокрашенная деревянная отделка. Стоит забыть ее покрасить или оставить аля-натюрель, как она начинает портиться. И вся красота дома сходит на нет, а в бюджет заново придется закладывать переоблицовку стен.

Подведем итоги

Количество ошибок при возведении каркасных домов можно перечислять десятками. Мы рассмотрели типичные 3 проблемы, с которыми часто сталкиваются заказчики и которые приходится решать строителям.

  1. Всегда соблюдайте технологию, даже если вам кажется, что этот элемент не столь важен.
  2. Сразу утеплите фундамент дома, чтобы избежать проблем с холодом и сыростью в помещении в будущем.
  3. Не экономьте на отделке там, где это нерационально.

И самый главный совет — прислушивайтесь к мнению и рекомендациям опытных строителей. Сразу делайте правильно, и вы избежите переделок и проблем с домом в процессе проживания в нем.

Задумали построить каркасный дом или возникли проблемы с его эксплуатацией? Закажите консультацию в IndexHome, чтобы избежать возможных ошибок или исправить уже имеющиеся. Наш опыт и знания на страже вашего уюта.

Следующий совет
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы